关于济南长城炼油有限责任公司停用甲酸乙酯装置的竞买公告

  济南长城炼油有限责任公司（以下简称：济南长城）委托中国化工资产管理有限公司（以下简称：化工资产）将于2025年4月7日10时起至2025年4月7日16时止（延时除外）在中国化工资产处置交易平台（以下简称：交易平台）对一套停用甲酸乙酯装置进行公开竞价处置，现公告如下。

一、重要提示

（一）郑重声明：本次资产竞价处置系依照国务院国资委相关国资管理规定及中国中化控股有限责任公司相关管理制度开展。

（二）竞价前请务必遵照《竞买公告》要求报名参加现场踏勘、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

（三）本次竞买公告及标的物介绍所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，济南长城、化工资产及交易平台不承担任何责任。

（四）本次资产处置参考济南长城取得该批资产的价格（依据山东天德汇资产评估有限公司出具的《资产评估报告》（天德汇评报字[2024]第022号））确定标的物起拍价格，该询价结果仅供竞买人参考。标的物所涉及的规格、型号、数量等状况均以济南长城移交时为准，济南长城不保证标的物的实际数量、质量状况。

（五）请竞买人在竞买前联系交易平台联系人安排现场踏勘,并对标的物的实际状况瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。竞得人不得以标的物相关信息与交付时标的物状况有差异，而主张对竞价成交结果、成交确认书的效力提出异议，亦不得以此作为申请撤销的理由。

（六）本次竞价起拍价为含增值税价，济南长城为竞得人开具增值税普通发票。济南长城及竞得人依照国家相关法律法规承担各自相关的税费及费用，竞买人竞买时务必充分考虑这一因素，理性竞买。

（七）对标的物权属有异议者，请在竞价开始两个工作日前向济南长城提出书面异议，并附相关证据材料，未在上述期限内提交的，应自行承担不利后果。

二、竞价方式

（一）竞价标的

本次竞价标的物为济南长城炼油有限责任公司一套停用甲酸乙酯装置，具体设备清单及技术指标见实物资产情况介绍。

起拍价：130,000.00元

保证金：25,000.00元

增加幅度：1,000元

本次竞价活动计价货币为人民币。

（二）竞价方式

1.竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度：1,000元/次或其整数倍/次，价高者得。

2.本次竞价至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，本次竞价将自动流拍。

3.竞价延时：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，将自动延迟3分钟。

4.竞价终止及重新竞价：若起拍价格发生调整，则本次竞价终止并将重新发起，请竞买人注意。

三、竞买人条件及竞买所需资质

  （一）竞买人条件

1.凡具备完全民事行为能力的法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释及地方政策性文件对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律后果。

2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞拍，但须在竞买开始前与交易平台沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到济南长城指定地点办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动将认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3.有委托需求的，请委托人、受托人双方于开拍前5个工作日内携带有效身份证明，与交易平台联络办理委托手续。交易平台不接受任何在竞价成交事后补办委托手续的情形，也不接受任何因未办理委托而竞买人要求过户或开具发票到非竞买人名下的请求。因未及时在交易平台办理委托手续产生的一切法律后果由竞买人自行承担。

4.依据相关法律，下列机构及其工作人员不得竞买并不得委托他人代为竞买本标的：

（1）.交易平台；

（2）.竞价辅助机构。

（二）竞买人资质

因标的物涉及化工设备等特殊资产的拆除，竞买人在报名时还须符合以下条件：

1.竞买人若委托其他施工单位进行标的物拆除工作，则需在报名前与施工单位签订施工委托协议。施工委托协议须明确表示施工单位同意接受竞买人的委托，确保拆除工作的安全进行，且不再接受其他单位就本标的物的施工委托。

2.竞买人或竞买人委托的施工单位需具备如下资质：

（1）石油化工工程施工总承包三级及以上资质；

（2）化工设备专业拆除资质乙级或以上。

（3）拆除单位应至少具备上述资质之一，不接受拆除单位以联合体方式的申报；

（4）拆除单位不能同时接受超过1户以上竞买人的拟委托，如出现2户及以上的竞买人拟委托同一家拆除单位的，则该拆除单位将被视为不合格，相关竞买人需重新委托拆除单位。

3.竞得人的施工进场人员和机具要符合国家、行业及济南长城的相关规定。

4.竞买人向交易平台提交现场踏勘报名申请时须同时通过交易平台系统提交竞买人需具备的资质证明（若需要）。竞买人在交易平台报名竞价时需通过交易平台系统提交济南长城签字或盖章确认的《现场踏勘确认书》等文件。

四、现场踏勘报名

因标的物属于具有危险性的化工装置，竞买人须自行完成装置设备及框架等的拆除和迁移等工作，故本次竞价对竞买人的竞买资格设置前置审查环节，竞买人于交易平台报名竞价前需提前报名现场踏勘，报名现场踏勘需竞买人提供以下材料：

（1）现场踏勘申请表（附件下载，加盖公章）

（2）营业执照（复印件加盖公章）或竞买人身份证（复印件加盖公章）

（3）法定代表人身份证（复印件加盖公章）

（4）法定代表人身份证明书（附件下载，加盖公章，如为代理人，则需另行提供法定代表人授权委托书加盖公章）

（5）法人代表授权委托书（附件下载，加盖公章及法人章、法人签字，法人可委托自己）

（6）相关安全及施工资质证书（复印件加盖公章）

（7）现场踏勘确认书（附件下载，加盖公章、法人盖章或签字）

（8）承诺函（附件下载，加盖公章）

若竞买人委托其他施工单位施工，则另需提供以下材料：

（9）与施工单位的施工委托协议（加盖双方公章及法人章）

（10）施工单位营业执照（复印件加盖公章）

（11）施工单位法人身份证（复印件加盖公章）

现场踏勘报名时间为自本公告发布之日起至2025年4月1日15时止（节假日除外）。现场踏勘报名联系人及电话：胡俊峰13864059996。

竞买人需按约定时间自行前往现场。现场踏勘中，竞买人需遵守济南长城现场管理有关规定，济南长城可向竞买人说明标的物的实际情况以及拆除工作的具体要求和难度，解答竞买人提出的相关问题。

竞买人于踏勘中需自行确定标的物拆除所涉及的危险废物种类，若拆除过程中存在危险废物，竞得人须按环保部门要求办理危废处置相关手续，并在中标后委托有危废处置资质的单位进行清理、包装、转运及处置，危废处置产生的所有费用由竞得人承担。

现场踏勘完成后，若竞买人确定报名参与竞价，则需现场提交《现场踏勘确认书》、《法人代表授权委托书》及《承诺函》，并在所有踏勘资料审核完毕后由济南长城盖章或签字确认。竞买人请于现场踏勘时携带公章以便现场签署。

对于未参加现场踏勘的竞买人，也需向交易平台机构提交上述文件并由济南长城签章确认方可参与竞拍，并视为已了解标的物的一切瑕疵及风险。

《现场踏勘确认书》、《法人代表授权委托书》及《承诺函》的文本见附件。

五、竞价报名及保证金和交易服务费支付

  （一）竞价报名

    1、竞买人须在中国化工资产处置交易平台注册账号并提交资料完成认证以参与竞买。

    2、竞买人完成交易平台账户注册及认证，并登录交易平台后，于标的物竞买页面点击报名按键即可开始竞价报名流程。

    3、进入报名流程后，竞买人须首先完成现场踏勘审核流程。竞买人在依照本公告第四部分报名并完成现场踏勘后，须将由济南长城签字或盖章确认后的《现场踏勘确认书》及其他现场踏勘审核页面要求的文件上传至交易平台以完成现场踏勘及资质审核。

    4、现场踏勘及资质审核完成后，即可进入保证金支付页面。

  （二）保证金支付

    1、竞买人进入保证金支付页面后，点击支付保证金即可获得保证金支付账户信息。竞买人须通过对公账户向保证金支付账户足额支付保证金，并备注为“济南长城停用甲酸乙酯装置”竞买项目所支付的保证金。

    2、支付完成后，竞买人须将支付页面截图并上传至保证金支付页面进行审核，审核通过后即可报名竞价并在竞价时段出价。

    3、竞价成交后竞得人悔拍的，交纳的保证金不予退还，济南长城有权向悔拍人追索其他相关经济损失。

4、竞买人必须在2025年4月7日10时前，即竞价结束前6小时通过交易平台完成报名。请各位竞买人务必关注报名截至时限。

  （三）保证金的返还

    1、竞价结束后，交易平台将在5个工作日内向未能竞得的竞买人原路退还交易保证金。

    2、对于交易竞得人，交易平台将在竞得人完成交易服务费用的支付，并在竞得人与济南长城签署资产交易合同、支付全部交易价款后，向竞得人原路退还交易保证金。

（四）交易服务费支付

    1、竞得人须在竞价结束后5个工作日内，通过竞价页面链接向指定账户支付交易服务费，交易服务费金额为成交金额的2%。

    2、若竞得人未能按时支付交易服务费用，则可被视为悔拍，交易平台有权扣留竞得人已支付的保证金并将标的物重新发起竞价。

    3、交易平台可为竞得人开具交易服务费的增值税专用发票，税率为6%。

六、标的物交接及交易价款支付

    （一）资产交易合同的签署

    1、竞得人在支付完成交易服务费后，须在竞价结束后的10个工作日内，携带以下材料赴济南长城指定地点签署《实物资产交易合同》及其他相关交易文件，材料包括：

（1）  竞价成交确认书（由平台出具）

（2）  营业执照等身份证明文件

（3）  交易委托手续（若为委托竞价）

（4）  与施工单位签署的施工委托协议（若为委托施工）

2、若竞得人不能在上述时间内（竞价结束后的10个工作日内）携上述文件赴济南长城指定地点进行交接，则济南长城可拒绝与竞得人签署交易文件，并视为竞得人违约。济南长城在竞得人违约后有权将标的物重新竞价，竞得人已支付的交易保证金将不再退还，原竞得人将不再被允许参与重新竞价。

（二）交易价款支付

    1、竞得人须在与济南长城签署《实物资产交易合同后》依照合同约定向济南长城支付交易价款。

2、标的物转让的增值税普通发票由济南长城于收到全部交易价款后的5个工作日内为竞得人开具。

3、标的物转让所涉及的应当由竞得人承担的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用（含交易服务费等）均由竞得人自行承担。

4、竞得人签署交易合同并支付全部交易价款后，即完成标的资产交接，本次竞价标的物的所有权及相应风险即转移至竞得人。

（三）标的物的交接

1、竞得人须在办理完成交接后自行拆除并提取标的物。

2、根据济南长城相关规定，竞得人须与济南长城就标的物移交、拆除、运输等施工事项签订《施工HSE协议》，并向济南长城缴纳施工安全环保保证金1万元，否则济南长城有权拒绝移交场地。施工保证金退还等具体事项在合同中约定。

3、若竞得人的拆除施工对济南长城造成超过施工保证金额度的损失，则竞得人须补齐超出额度。

4、竞得人需要在资产交易合同签订后60天内完成全部标的物拆除、装车离厂工作，每逾期一天需向济南长城支付违约金，金额为起拍价的千分之五。

5、竞得人应于进场施工前对拆除装置开展风险识别评估，并提供评估报告，制定《拆除工程总体方案》（含清理置换方案），《拆除施工安全方案》，《安全环保应急预案》（含设备拆除突发环境事件专项应急预案，拆除工程安全应急预案），编写《拆除活动污染物防治方案》、《危险废弃物处置方案》等。其中《拆除施工安全方案》、《拆除活动污染物防治方案》应向当地应急、环境部门备案。以上各方案经专家评审或相关部门审核同意后实施。竞得人需将以上各方案盖章版向济南长城提交一份。

6、竞得人拆除设备、转移、运输、交易、转让资产等过程中产生的所有费用，由竞得人自行承担。

7、对于施工、拆除、包装及运输过程中产生的危险废弃物，竞得人不得随意处置或带出厂区。竞得人须按环保部门要求办理危废处置相关手续，并委托有危废处置资质的单位进行清理、包装、转运及处置，危废处置产生的所有费用由竞得人承担。

8、竞得人拆除施工完毕后，应将场地按济南长城的相关要求交还给济南长城。济南长城应在场地交还后的5个工作日内对场地进行检查，并在确认无异议后的5个工作日内，在扣除应扣款项（若有）后，向竞得人退还施工安全环保保证金。

9、竞得人未经济南长城许可，不得对标的物界区内的非标的物资产采取处置、拆除等措施，应当依法保护输电线路、铁路轨道等公共设施和其他主体的合法财产。如竞得人在拆除过程中造成上述资产损害的，应当自行承担赔偿责任。竞得人拒绝承担赔偿责任的，济南长城有权根据利益受损人的要求，从施工保证金中扣除相关款项。

七、其他提醒事项

    1、根据法律规定，济南长城有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价。因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，济南长城待以上因素消除后视情况决定重新竞价。竞价的中止或撤回对各方不构成违约且济南长城及交易平台不承担各方因此产生的损失。

2、本次网上公开竞价《竞买公告》《标的物介绍》等相关文件已在交易平台公开展示，请仔细阅读。济南长城、化工资产及交易平台已就前述相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人对前述文件不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

3、济南长城联系人及联系电话：胡俊峰13864059996

   交易平台技术咨询电话：15711192304

本公告未尽事宜，请向济南长城咨询。